Chuyên đề Thẩm định giá căn bản

Tom tat Chuyen de Tham dinh gia can ban: ...u the khi tien hanh tham dinh gia, duoc gan voi nhung yeu to ve cung, cau, thi hieu va suc mua tren thi truong khi thuc hien tham dinh gia tai san. ƒ "Giua mot ben la nguoi mua san sang mua..." la nguoi dang co kha nang thanh toan va co nhu cau mua tai san. ƒ "Va mot ben la nguoi ban san s...oai, co cac dac trung co ban tuong dong (gan giong) voi tai san tham dinh gia ve muc dich su dung, dac diem phap ly, dac diem kinh te ky thuat, hinh dang kich thuoc, nguyen ly cau tao, tinh nang ky thuat, tinh nang su dung…. Tai san so sanh la tai san tuong tu voi tai san tham dinh gia da gi... Gia tri hao mon tich luy (do hao mon huu hinh va hao mon vo hinh). 2.5. Uu nhuoc diem ƒ Uu: Ap dung doi voi nhung tai san khong co co so de so sanh tren thi truong do su dung cho muc dich rieng biet. ƒ Nhuoc: - Chi phi khong phai luc nao cung bang voi gia tri. - Phai co du lieu tu thi...