Đề tài Các chỉ số Đầu tư và Thẩm định giá Bất động sản tại Việt Nam tháng 11/2008

Tom tat De tai Cac chi so Dau tu va Tham dinh gia Bat dong san tai Viet Nam thang 11/2008: ...en quan den dong thu nhap kinh te duoc du tinh cho tai san, bat dong san va loi ich kinh doanh. Mac du ca hai loi tuc khac nhau nay duoc su dung trong hai phuong phap phan tich dua tren thu nhap khac nhau, hai phuong phap nay can dua ra ket qua bo sung CB Richard Ellis | Page 45 Client Logo ... la 5 nam hoac lau hon) va (2) tac dong o giai doan cuoi cung khi ket thuc giai doan du tinh rieng re. ƒ Ca du tinh rieng re va tac dong cuoi cung deu duoc chiet khau ve gia tri hien tai, den ngay phan tich bang viec su dung mot mot muc loi tuc theo yeu cau, hay ty le chiet khau. Trong viec su ... lien quan. CB Richard Ellis | Page 96 Client Logo Goes Here CAPM (Mo hinh dinh gia Tai san Von) ƒ Bang cach can nhac nhung yeu to nay va nhan to khac, phuong trinh CAPM co ban duoc mo rong nhu sau: E(Ri) = Rf + B(RPm) + RPip Trong do: • E(Ri) = Loi tuc ky vong cho mot dau tu nao do. • R...