Bài giảng Bệnh học và sửa chữa công trình - Phần 3.2: Sửa chữa hư hỏng kết cấu bê tông - Nguyễn Hoàng Giang

ầSỬA CHỮA HƯ HỎNG KẾT CẤU BÊ TÔNG
Ph n 3.2
NỘI DUNG CỦA PHẦN 3.2
ƒ MỤC ĐÍCH CỦA VIỆC SỬA CHỮA
ƒ NHỮNG NGUYÊN LÝ CƠ BẢN CỦA ĐỂ ĐẢM BẢO ĐỘ BỀN VỮNG 
CỦA VIỆC SỬA CHỮA HƯ HỎNG KẾT CẤU BÊ TÔNG
ƒ LỰA CHỌN VẬT LIỆU SỬA CHỮA KẾT CẤU BÊ TÔNG
ƒ SỬA CHỮA BỀ MẶT KẾT CẤU BÊ TÔNG
ƒ SỬA CHỮA VẾT NỨT TRÊN KẾT CẤU BÊ TÔNG 
ƒ SỬA CHỮA THẤM KẾT CẤU BÊ TÔNG
MỤC ĐÍCH CỦA VIỆC SỬA CHỮA
9 Sữa chữa bề mặt 
9 Bảo vệ lớp bê tông chưa hư hỏng
9 Tăng cường khả năng làm việc của kết cấu
9 Làm chậm/hạn chế sự hư hỏng công trình qua đó đảm 
bảo được yêu cầu về tuổi thọ công trình
NHỮNG NGUYÊN LÝ CƠ BẢN CỦA ĐỂ ĐẢM BẢO ĐỘ BỀN 
VỮNG CỦA VIỆC SỬA CHỮA HƯ HỎNG KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Cần hiểu được ứng xử của kết cấu được sửa chữa cũng như của vật 
ể
9 Xác định được nguồn gốc, nguyên nhân gây ra hư hỏng
liệu dùng đ sửa chữa
9 Không có một công thức cụ thể nào cho việc sửa chữa kết cấu bê tông. 
Tuy nhiên, quy trình sửa chữa hư hỏng của một kết cấu bê tông thường gồm 
những nội dung cơ bản sau : 
(1) (2) (3)
1- Phá bỏ phần bê tông bị hư hỏng 
2 - Vệ sinh bề mặt sửa chữa 
3- Thi công lớp vật liệu sửa chữa (lớp bê tông mới)
NHỮNG NGUYÊN LÝ CƠ BẢN CỦA ĐỂ ĐẢM BẢO ĐỘ BỀN 
VỮNG CỦA VIỆC SỬA CHỮA HƯ HỎNG KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Độ bền vững của việc sửa chữa kết cấu bê tông được đặc trưng 
bởi các yếu tố sau : 
Độ bền của việc sửa chữa 
Vật liệu sửa chữa phải đảm bảo 
độ bền vững
Độ bền của liên kết giữa vật liệu 
sửa chữa và lớp bê tông cũ
-Tránh các hư hỏng xảy ra tiếp theo -Đảm bảo sự làm việc đồng thời của 
2 lớ ật liệ
- Hạn chế sửa chữa nhiều lần
 p v u
- Hạn chế bong (không dính kết) 
giữa hai lớp
NHỮNG NGUYÊN LÝ CƠ BẢN CỦA ĐỂ ĐẢM BẢO ĐỘ BỀN 
VỮNG CỦA VIỆC SỬA CHỮA HƯ HỎNG KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Đảm bảo « sự tương hợp » giữa vật liệu sửa chữa và lớp bê tông cũ
- Rất nhiều trường hợp việc sửa chữa không đảm bảo yêu cầu do việc lựa chọn vật 
liệu sửa chữa không « tương hợp » với vật liệu bê tông cũ và với các điều kiện môi 
trường xung quanh
ằ- Sự tương hợp giữa vật liệu sửa chữa và lớp bê tông cũ được xác định b ng sự 
tương thích về các đặc trưng vật lý, hóa học và điện hóa giữa chúng
- Trong sự tương thích về các đặc trưng vật lý sự tương thích về biến dạng hình học , 
giữ vai trò rất quan trọng. Sự tương thích này phụ thuộc các yếu tố cơ bản sau :
Biến dạng co ngót Hệ số giãn nở nhiệt Mô đun đàn hồi Biến dạng từ biến 
Rất khó lựa chọn được vật liệu sửa chữa đảm bảo đầy đủ các điều kiện 
tương thích
NHỮNG NGUYÊN LÝ CƠ BẢN CỦA ĐỂ ĐẢM BẢO ĐỘ BỀN 
VỮNG CỦA VIỆC SỬA CHỮA HƯ HỎNG KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Biến dạng co ngót: là một trong những tác nhân chính làm giảm độ 
bền của việc sửa chữa
Co ngót
Vật liệu sửa chữa thường có biến dạng co ngót lớn hơn biến dạng co ngót của lớp bê 
tông cũ ( đã tồn tại lâu và biến dạng co ngót đã hết)
Bê tông cũ
 Nứt
Bong bề mặt
Cơ chế nứt lớp vật liệu sửa chữa và bong bề mặt giữa hai lớp do co ngót:
Biến dạng co ngót 
của vật liệu sửa chữa 
bị ngăn cản do tiếp 
Phát sinh ứng suất 
kéo, cắt trong bản 
thân vật liệu sửa 
-Nứt lớp vật liệu 
sửa chữa
ề ếxúc với lớp bê tông 
cũ ổn định
chữa và ở bề mặt 
tiếp xúc
- Bong b mặt ti p 
xúc giữa hai lớp 
NHỮNG NGUYÊN LÝ CƠ BẢN CỦA ĐỂ ĐẢM BẢO ĐỘ BỀN 
VỮNG CỦA VIỆC SỬA CHỮA HƯ HỎNG KẾT CẤU BÊ TÔNG
Cơ chế phá huỷ liên kế giữa lớp vật liệu sửa chữa và kết cấu cũ do biến 
dạng co ngót
NHỮNG NGUYÊN LÝ CƠ BẢN CỦA ĐỂ ĐẢM BẢO ĐỘ BỀN 
VỮNG CỦA VIỆC SỬA CHỮA HƯ HỎNG KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Mô đun đàn hồi : ảnh hưởng đến ứng xử cơ học của kết cấu BT sau 
sửa chữa
Nên sử dụng vật liệu sửa chữa có mô đun đàn hồi bằng hoặc thấp 
hơn mô đunđàn hồi của vật liệu sửa chữa ( lưu ý khi mô đun đàn 
hồi nhỏ kéo theo cường độ chịu kéo của vật liệu nhỏ)
NHỮNG NGUYÊN LÝ CƠ BẢN CỦA ĐỂ ĐẢM BẢO ĐỘ BỀN 
VỮNG CỦA VIỆC SỬA CHỮA HƯ HỎNG KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Từ biến : đối với vật liệu sửa chữa, khi chúng ở trạng thái làm việc chịu 
kéo ( từ biến khi kéo) thì từ biến của vật liệu có tác dụng ngăn cản và làm 
chậm quá trình hình thành vết nứt do co ngót trên vật liệu này
( Từ biến khi vật liệu ở trạng 
thái làm việc chịu kéo phụ 
thuộc nhiều vào tỷ lệ nước/xi 
măng, nhiệt độ môi trường và 
tuổi của vật liệu khi chịu tải) 
(T.H.Nguyen, PhD thesis , LMDC Toulouse)
NHỮNG NGUYÊN LÝ CƠ BẢN CỦA ĐỂ ĐẢM BẢO ĐỘ BỀN 
VỮNG CỦA VIỆC SỬA CHỮA HƯ HỎNG KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Tổng kết một số đặc tính cơ lý cần thiết của vật liệu sửa chữa
Đặc trưng cơ lý của vật liệu Tương quan so với đặc trưng cơ lý 
sửa chữa của vật liệu trên kết cấu sửa chữa
Cường độ chịu nén Bằng hoặc nhỏ hơn
Biến dạng từ biến (khi kéo) Lớn hơn
Mô đun đàn hồi Bằng hoặc nhỏ hơn
Hệ số dẫn nhiệt Tương tự
Cường độ chịu kéo Cao hơn 
Biến dạng co ngót Có giá trị nhỏ nhất có thể
NHỮNG NGUYÊN LÝ CƠ BẢN CỦA ĐỂ ĐẢM BẢO ĐỘ BỀN 
VỮNG CỦA VIỆC SỬA CHỮA HƯ HỎNG KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Ảnh hưởng của tình trạng bề mặt tiếp xúc giữa kết cấu sửa chữa và 
lớp vật liệu sửa chữa
Kháng cắt
Kháng kéo
Truyền lực thông 
qua ma sát bề mặt
NHỮNG NGUYÊN LÝ CƠ BẢN CỦA ĐỂ ĐẢM BẢO ĐỘ BỀN 
VỮNG CỦA VIỆC SỬA CHỮA HƯ HỎNG KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Ảnh hưởng của tình trạng bề mặt tiếp xúc giữa kết cấu sửa chữa và 
lớp vật liệu sửa chữa
Bám dính bề mặt kém : Bong bề Bám dính bề mặt tốt – Hư 
mặt tiếp xúc hỏng bề mặt lớp vật liệu cũ
Bám dính bề mặt tốt – Hư 
hỏng lớp vật liệu sửa chữa
Bám dính bề mặt tốt – Hai lớp 
vật liệu làm việc đồng thời
LỰA CHỌN VẬT LIỆU SỬA CHỮA KẾT CẤU BÊ TÔNG
Nh ầ ủ ời ử d ?
9 Để chọn được vật liệu sửa chữa, cần trả lời các câu hỏi sau :
ƒ u c u c a ngư s ụng 
ƒ Vai trò của kết cấu sửa chữa ?
ƒ Khả năng khắc phục được nguyên nhân hư hỏng ?
ƒ Điều kiện làm việc thực tế ?
ƒ Yêu cầu sử dụng công trình trong quá trình sửa chữa ?
ƒ Biện pháp thi công sửa chữa ?
ƒ Những đặc tính cần phải có của vật liệu sửa chữa ?
ƒ Loại vật liệu nào đáp ứng được các đặc tính này ? 
LỰA CHỌN VẬT LIỆU SỬA CHỮA KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Có 02 nhóm vật liệu sửa chữa chính :
Vật liệu gốc xi măng
• Vữa
Vật liệu gốc epoxy
Dùng nhiều trong sửa chữa các vết 
nứt trong kết cấu bê tông
• Bê tông
Dùng cho sửa chữa bề mặt, gia 
cường kết cấu
Sửa chữa thấm dột các kết cấu sàn, 
tường , vách tầng hầm.
Tham khảo tại địa chỉ 
SỬA CHỮA BỀ MẶT KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Hư hỏng bề mặt kết cấu bê tông do nhiều nguyên nhân khác 
nhau gây ra và là dạng hư hỏng phổ biến xảy ra với các kết cấu 
ề ầBT có b mặt rộng (bê tông mặt c u, đường băng, sàn mái ).
9 Diện tích hư hỏng lớn
9 Hư hỏng bề mặt bê tông trong kết cấu BTCT thường gắp liền 
với hư hỏng cốt thép do ăn mòn 
9 Các nội dung sửa chữa bề mặt được áp dụng cho trường hợp 
ử hữ h hỏ kết ấ bê tô d ă ò ốt thés a c a ư ng c u ng o n m n c p
SỬA CHỮA BỀ MẶT KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Chuẩn bị bề mặt kết cấu sửa chữa 
• Xác định vùng/vị trí sửa chữa 
• Biện pháp chống đỡ, an toàn (nếu có)
• Loại bỏ phần bê tông hư hỏng
• Làm sạch vùng/vị trí sửa chữa
Xử lý gỉ cốt thép (nếu có)• 
SỬA CHỮA BỀ MẶT KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Chuẩn bị bề mặt kết cấu sửa chữa 
Kết cấu dầm
Kết cấu cột
m
a
i
n
t
e
n
a
n
c
e
m
o
n
sKết cấu sàn
c
r
e
t
e
r
e
p
a
i
r
a
n
d
r
a
t
e
d
–
P
.
H
E
m
m
Sửa chữa 1 
phần chiều dày
C
o
n
c
i
l
l
u
s
t
r
Sửa chữa cả 
chiều dày
SỬA CHỮA BỀ MẶT KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Chuẩn bị bề mặt kết cấu sửa chữa 
• Xử lý cốt thép bị ăn mòn nếu có( tăng cường khả 
năng dính kết cốt thép – vật liệu sửa chữa 
• Với cốt thép bị ăn mòn quá nhiều cần có giải 
há để th thếp p ay 
Làm sạch gỉ thép bằng phun cát
M l 2003
Trước khi phun cát Sau khi phun cát
o ez, 
SỬA CHỮA BỀ MẶT KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Một số phương pháp thi công lớp vật liệu sửa chữa
Ván khuôn
Phương pháp đổ BT thủ công + đầm Phương pháp bơm bê tông
SỬA CHỮA BỀ MẶT KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Một số phương pháp thi công lớp vật liệu sửa chữa
• Thi công thành nhiều lớp có độ 
dày không quá 7 cm
• Đảm bảo độ đặc chắc 
• Đảm bảo sự dính kết giữa hai lớp 
vật liệu
• Sinh nhiều bụi trong quá trình thi 
công
Phương pháp phun khô
SỬA CHỮA BỀ MẶT KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Một số phương pháp thi công lớp vật liệu sửa chữa
• Độ đặc chắc được đảm bảo tuy 
nhiên không đạt được bằng phương
Máy nén 
khí 
pháp phun khôVật liệu sửa chữa 
( đã trộn)
Phương pháp phun ướt
SỬA CHỮA BỀ MẶT KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Một số phương pháp thi công lớp vật liệu sửa chữa
• Chỉ nên áp dụng cho những hư 
hỏng nông ( chưa đến cốt thép)
• Phương pháp này thường có độ 
đặc chắc kém, khả năng bám dính 
với lớp bê tông sửa chữa kém.
Phương pháp thủ công 
SỬA CHỮA VẾT NỨT TRÊN KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Đặc điểm cơ bản của vết nứt trên kết cấu bê tông
• Vết nứt luôn tồn tại trong kết cấu bê tông (cường độ chịu kéo của bê tông 
nhỏ)
• Nứt kết cấu bê tông có thể xảy ra ở nhiều thời điểm khác nhau với nhiều 
ê â á ừ ừ ô ế ô ì ồnguy n nh n kh c nhau: t khi v a thi c ng xong đ n khi c ng tr nh đã t n 
tại nhiều năm
• Vết nứt là đặc trưng cơ bản cho sự hư hỏng của công trình. Đặc điểm của 
vết nứt (phương, chiều dài, chiều rộng , sự phát triển ) là cơ sở cho việc 
xác định nguyên nhân gây hư hỏng công trình.
Ả ở ủ ế ế ủ• nh hư ng c a v t nứt đ n sự làm việc c a công trình : 
- Khả năng chịu lực
- Tuổi thọ của công trình
- Chống thấm
- Thẩm mỹ
SỬA CHỮA VẾT NỨT TRÊN KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Đặc điểm cơ bản của vết nứt trên kết cấu bê tông
GIAI ĐOẠN 
THIẾT KẾ
ế ế G ả ế Cấ t ốtChi ti t ki n 
trúc
i thuy t 
thiết kế 
Phương pháp 
thiết kế 
u ạo c 
thép
Fundamentals of Durable Reinforced Concrete, M.G Richardson
SỬA CHỮA VẾT NỨT TRÊN KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Đặc điểm cơ bản của vết nứt trên kết cấu bê tông
GIAI ĐOẠN 
THI CÔNG
CO NGÓT THỜI ĐỘ ỔN ĐỊNH Nhiệt độ THI CÔNG 
KỲ ĐẦU
• Thời tiết (độ ẩm, 
gió)
Chế độ bả d ỡ
THỂ TÍCH
• Xi măng
• Cốt thép (vị trí, 
ờ í )
• Nhiệt thủy hóa xi 
măng
• Hệ số dẫn nhiệt 
khá h
• Kỹ thuật thi công
• Ổn định hệ giáo 
chống 
• o ư ng 
• Độ ổn định thể tích
đư ng k nh
• Độ sụt
c n au
• Biến dạng nhiệt 
bị ngăn cản
• Quá tải
Fundamentals of Durable Reinforced Concrete, M.G Richardson
SỬA CHỮA VẾT NỨT TRÊN KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Đặc điểm cơ bản của vết nứt trên kết cấu bê tông
GIAI ĐOẠN 
SỬ DỤNG
SỰ LÚN SỤT
• Lún lệch
• Dịch chuyển mực 
nước ngầm
TẢI TRỌNG
• Tập trung ứng 
suất
• Quá tải
NGĂN CẢN 
CHUYỂN VỊ
• Chuyển vị điểm
• Tác động môi
CO NGÓT
• Thay đổi độ ẩm 
môi trường
• Diện tích bề mặt 
• Rung động
• Quá tải
• Tác dụng động
• Mỏi
• Từ biến
trường
• Các loại vật liệu 
khác nhau
• Hàm lượng nước
• Bảo dưỡng
SỬA CHỮA VẾT NỨT TRÊN KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Thời gian xuất hiện vết nứt trên kết cấu bê tông
Durable Concrete Structures CEB , 
ứ
t
Ă ố
Tải trọng
h
â
n
g
â
y
n
ứ
Co ngót khô
n mòn c t 
thép
N
g
u
y
ê
n
n
h
Co ngót dẻo
Co ngót nhiệt
1 ngày 1 tuần 1 tháng 1 năm 50 năm1 giờ
Thời i tí h từ khi đổ bê tô
Ổn định thể 
tích
 g an n ng
SỬA CHỮA VẾT NỨT TRÊN KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Nguyên tắc sửa chữa vết nứt
ấ ế• Xác định tình trạng và tính ch t của v t nứt
▫ Vết nứt đã ổn định ( không phát triển)
▫ Vết nứt đang tiến triển : chỉ được sửa chữa khi đã xác định nguyên nhân 
• Xác định mục đích sửa chữa : dựa vào tính chất vết nứt và yêu cầu sử dụng
• Đảm bảo an toàn cho kết cấu và yêu cầu sử dụng
• Đảm bảo độ bền nhất định của việc sửa chữa
• Phương pháp thi công hợp lý, tin cậy
SỬA CHỮA VẾT NỨT TRÊN KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Một số phương pháp sửa chữa vết nứt kết cấu bê tông
- Phương pháp phun áp lực vữa xi măng : phù hợp với các vết nứt ổn 
định có chiều rộng ≥ 0,5 mm
- Phương pháp phun áp lực vữa hóa học : có thể phun vào các vết nứt 
có chiều rộng ≥ 0,05 mm
- Phương pháp sưả chữa cục bộ (đục bỏ một phần bê tông để đổ lại)
- Phương pháp sưả chữa bề mặt : phun vữa xi măng, sơn chất kết dính 
epoxy, neo vết nứt bằng neo thép 
- Phương pháp khoan và neo (Drilling and Plugging)
SỬA CHỮA VẾT NỨT TRÊN KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Một số phương pháp sửa chữa vết nứt kết cấu bê tông
Bơm vữa hóa học (epoxy) xử lý vết nứt 
xuyên
SỬA CHỮA VẾT NỨT TRÊN KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Một số phương pháp sửa chữa vết nứt kết cấu bê tông
Đục mở Chèn vữa XM hoặc 
rộng bề 
mặt vết 
nứt ≥ 6mm
keo epoxy
Xử lý cục bộ vết nứt bề mặt
Sửa chữa sàn
Phương pháp ứng suất trước căng ngoài Sửa chữa dầm
SỬA CHỮA VẾT NỨT TRÊN KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Một số phương pháp sửa chữa vết nứt kết cấu bê tông
Khoan lỗ dọc 
theo vết nứt 
(kích thước 
phụ thuộc vào 
ết ứt)v n
Chèn mẫu vữa (bê tông) được 
phủ bằng bitum vào lỗ khoan
Khép kín bề mặt vết nứt ở bề mặt 
bằng tấm neo kim loại
(theo ACI 224.1R-07)
SỬA CHỮA THẤM KẾT CẤU BÊ TÔNG
Khảo sát thấm dột cần được tiến hành trước khi sửa chữa nhằm
Thấm xảy ra với kết cấu mái BTCT và với tường BTCT
làm sáng tỏ :
- Nguồn thấm 
- Vị trí thấm
- Diện tích bị thấm
- Tình trạng thấm ( thấm ẩm, thấm nhỏ giọt, thấm có dòng chảy) 
- Kết cấu có chịu lực hay không 
SỬA CHỮA THẤM KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Nguyên nhân gây thấm qua kết cấu bê tông
- Do nứt bê tông
- Do bê tông không đặc chắc
Do phá vỡ hư hỏng liên kết bê tông với tường hoặc các chi tiết kỹ- , 
thuật hay bị hỏng màng vật liệu ngăn nước
Thấm khu vực ống thoát nước Thấm sàn mái BTCT qua vết nứt sàn
SỬA CHỮA THẤM KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Nguyên nhân gây thấm qua kết cấu bê tông
Chỗ rỗ bê tông
Nứt cổ trần
Hỏng lớp vật 
liệu cách nước
Qua vết nứt Tiếp giáp ống kỹ thuật
SỬA CHỮA THẤM KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Nguyên tắc sửa chữa kết cấu bê tông bị thấm
- Có biện pháp gia cường để khôi phục khả năng chịu lực của kết cấu 
- Chống thấm từ phía có nguồn thấm
Q tâ đế iệ đặt kh dă hiệt t ớ khi hố thấ- uan m n v c e co n n rư c c ng m
- Thấm do nứt bê tông : khắc phục cơ chế gây nứt, sửa chữa vết nứt
- Thấm do bê tông không đặc chắc: trám vá cục bộ hoặc nếu thấm diện 
rộng có thể tạo thêm lớn BT chống thấm mới
- Thấm do phá vỡ liên kết bê tông mái với tường hoặc chi tiết kỹ thuật : biến 
dạng mái BTCT do khí hậu nhiệt ẩm . Cần khắc phục cơ chế biến dạng và 
tạo liên kết mới 
- Thấm do hư hỏng lớp vật liệu ngăn nước : sử dụng vật liệu thay thế
SỬA CHỮA THẤM KẾT CẤU BÊ TÔNG
9 Quy trình sửa chữa điển hình cho sàn mái BTCT bị thấm
- Phá dỡ tất cả những lớp cấu tạo trên mặt BT sàn mái cho đến hở mặt bê 
tông
- Đục tẩy những chỗ rỗ, nứt hoặc khuyết tật
- Vệ sinh bề mặt BT sàn mái
ế ẩ- Trám vá lại các v t nứt và các chỗ đã đục t y
- Quét 2-3 nước sơn chống thấm 
ấ
- Chống nóng mái
- Lát gạch đ t sét nung
SỬA CHỮA THẤM KẾT CẤU BÊ TÔNG
Ví dụ về khảo sát thấm dột công trình « Nhà Trung tâm – Trung tâm 
truyền hình vệ tinh tại TP. Vĩnh Yên »
Công trình xây dựng đầu những năm 
2000
SỬA CHỮA THẤM KẾT CẤU BÊ TÔNG
Hiện trạng sê nô mái lợp tôn Thấm nước qua tường sê nô
Mái tôn bị võng
SỬA CHỮA THẤM KẾT CẤU BÊ TÔNG
Khảo sát cấu tạo mái lợp tôn Xác định độ dốc thực tế 
Hiện trạng nứt bê tông sàn mái (phía 
trên)
Lỗ thoát nước cao hơn đáy sê nô
SỬA CHỮA THẤM KẾT CẤU BÊ TÔNG
Cấu tạo thực tế mái lợp tôn
Độ dốc yêu cầu trong hồ sơ thiết kế 7%
SỬA CHỮA THẤM KẾT CẤU BÊ TÔNG
Khảo sát cấu tạo mái lát gạch Nứt gạch lát mái 
Hiện trạng khu sê nô mái lát gạch Hiện trạng khu sê nô mái lát gạch
SỬA CHỮA THẤM KẾT CẤU BÊ TÔNG
ếHiện trạng thực t mái lát gạch
Thiếu lớp vải cách nước 02 lớp so với chỉ 
định trong hồ sơ thiết kế
SỬA CHỮA THẤM KẾT CẤU BÊ TÔNG
Nứt phía dưới sàn mái BTCT Bong lớp vữa trát ở khu vực thấm dột 
Sàn lát gạch bị bong rộp
Nứt phía dưới sàn mái BTCT