Luận văn Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản tại công ty trách nhiệm hữu hạn thẩm định giá và dịch vụ tài chính Đà Nẵng

Tóm tắt Luận văn Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản tại công ty trách nhiệm hữu hạn thẩm định giá và dịch vụ tài chính Đà Nẵng: ...ản nhưng có bốn phương pháp thẩm định giá cơ bản được sử dụng phổ biến nhất đó là phương pháp so sánh, phương pháp chi phí, phương pháp thu nhập và phương pháp thặng dư, tùy theo từng loại hình Bất động sản và thời gian, chi phí dành cho công việc thẩm định giá để lựa chọn phương pháp thẩm đ... nghiệm bằng công thức: Tsd H (mức độ hao mòn) = Tds Trong đó: Tsd là thời gian mà công trình đã đưa vào sử dụng; Tds là tổng niên hạn sử dụng Tỷ lệ giá trị còn lại là: 1 (tương đương 100%) - H (mức độ hư hao) Căn cứ vào sự hư hỏng, hao mòn của các kết cấu chủ yếu để tính chất lư...t Công ty hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực thẩm định giá, song đội ngũ thẩm định viên lại chưa nhiều. Do vậy, các thẩm định viên phải cùng lúc thực hiện rất nhiều công việc khác nhau như: ký hợp đồng, thu thập, phân tích tài liệu, khảo sát hiện trạng tài sản, điều tra giá,... Trong khi...