Hiện trạng và định hướng ứng dụng công nghệ thông tin trong lĩnh vực quản lý đất đai

oa học và Hợp tác quốc tế - Cục Công nghệ thông tin - Bộ TN&MT 
 213 
năm 1994 cũng đã có một số với các nguồn vốn từ ngân sách trung ương, vốn 
ODA không hoàn lại và một số các tỉnh, thành phố với ngân sách địa phương. 
 Năm 2004, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định 179/2004/QĐ-TTg về 
việc phê duyệt Chiến lược ứng dụng và phát triển công nghệ thông tin (CNTT) 
tài nguyên và môi trường đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 (sau đây 
gọi là Quyết định 179). Trong quyết định 179 đã đưa ra 4 mục tiêu chủ yếu và 7 
nhiệm vụ trọng tâm. Trong đó việc xây dựng cơ sở dữ liệu tài nguyên và môi 
trường nói chung và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai nói riêng là một trong các 
nhiệm vụ cơ bản nhất. 
 Sau 5 năm Bộ Tài nguyên và Môi trường thực hiện Chiến lược, tới nay đã 
có những thay đổi về bối cảnh. Về lĩnh vực công nghệ thông tin, Luật Công nghệ 
thông tin năm 2007 đã được thông qua tại kỳ họp thứ 7 và thứ 8 Quốc hội khóa 
XI, là những văn bản quy phạm pháp luật quan trọng thể chế hóa Chỉ thị 58 của 
Bộ Chính trị. Ngày 10/4/2007 Chính phủ đã ban hành Nghị định 64/2007/NĐ-CP 
về ứng dụng công nghệ thông tin trong hoạt động của cơ quan nhà nước (Nghị 
định 64). Nghị định đã quy định cụ thể các nội dung, nhiệm vụ và tổ chức thực 
hiện việc ứng dụng công nghệ thông tin trong hoạt động của cơ quan nhà nước và 
xác định trách nhiệm của Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị trong việc ứng dụng 
CNTT trong phạm vị ngành, địa phương mình. 
 Để đẩy mạnh và thực hiện nhất quán Chiến lược nhằm thúc đẩy công tác 
ứng dụng Công nghệ thông tin trong ngành Tài nguyên và môi trường, Bộ trưởng 
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có Quyết định số 1888/QĐ-BTNMT ngày 29 
tháng 9 năm 2008 về việc thành lập Ban chỉ đạo thực hiện Chiến lược ứng dụng 
và phát triển công nghệ thông tin tài nguyên và môi trường đến năm 2015 và 
định hướng đến năm 2020 (sau đây gọi tắt là Ban chỉ đạo) do Thứ trưởng 
Thường trực Nguyễn Văn Đức làm Trưởng ban, Tổng cục Quản lý đất đai đã có 
thành viên trong Ban chỉ đạo và tham gia trong các hoạt động của Ban Chỉ đạo 
trong lĩnh vực ứng dụng công nghệ thông tin trong lĩnh vực quản lý đất đai phù 
hợp với định hướng chung của ngành. 
 Bộ Tài nguyên và Môi trường đã xây dựng trình Chính phủ ban hành Nghị 
định 102/2008/NĐ-CP về việc thu thập, quản lý, khai thác và sử dụng dữ liệu về 
tài nguyên và môi trường, ban hành 15/09/2008 trong đó quy định chi tiết danh 
mục dữ liệu của lĩnh vực quản lý đất đai và xây dựng cơ sở dữ liệu tài nguyên và 
môi trường các cấp, các ngành. Tiếp theo đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã 
ban hành thông tư 07/2009/TT-BTNMT ngày 10 tháng 7 năm 2009 về quy định 
chi tiết một số điều của Nghị định số 102/2008/NĐ-CP trong đó quy định chi tiết 
hơn về chức năng nhiệm vụ của các đơn vị thu thập, quản lý và cung cấp dữ liệu. 
 Tổng cục quản lý đất đai đã xây dựng và thực hiện dự án “ Xây dựng và 
thử nghiệm Chuẩn dữ liệu địa chính ở Việt Nam” với mục tiêu là xây dựng và 
ban hành áp dụng một chuẩn dữ liệu địa chính chung cho Việt Nam. Chuẩn dữ 
liệu địa chính Việt Nam sẽ được áp dụng trực tiếp để xây dựng các cơ sở dữ liệu 
địa chính phục vụ nhu cầu quản lý đất đai; trao đổi dữ liệu địa chính giữa các cấp 
quản lý đất đai; cung cấp dữ liệu địa chính cho các ngành có nhu cầu và cho cộng 
đồng nói chung. Phương pháp tiếp cận của dự án là xây dựng Chuẩn dữ liệu địa 
   214
chính Việt Nam trên cơ sở hướng dẫn của Chuẩn thông tin địa lý cơ sở quốc gia 
do Bộ Tài nguyên và môi trường ban hành và bộ chuẩn thông tin địa lý quốc tế 
ISO 19100. Theo đó, chuẩn dữ liệu địa chính phải bao gồm các quy định nhằm 
chuẩn hóa: nội dung dữ liệu địa chính, mô hình cấu trúc dữ liệu địa chính, hệ quy 
chiếu tọa độ cho dữ liệu địa chính, siêu dữ liệu áp dụng cho dữ liệu địa chính, 
yêu cầu về chất lượng dữ liệu địa chính, trình bày dữ liệu địa chính và trao đổi, 
phân phối dữ liệu địa chính. 
 Chính sách quản lý nhà nước về đất đai cũng đang trong quá trình hoàn 
thiện, quy trình thực hiện, mẫu báo cáo, mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 
thay đổi nhiều trong thời gian ngắn dẫn tới công tác ứng dụng công nghệ thông 
tin gặp rất nhiều bất cập, việc phải chỉnh sửa các hệ thống vừa đưa vào sử dụng 
trong thời gian rất ngắn, thiếu kinh phí xây dựng rất phổ biến. 
 Tuy đã có một số các văn bản quy phạm pháp luật, cơ chế chính sách nhất 
định trong việc ứng dụng công nghệ thông tin trong ngành quản lý đất đai, tuy 
nhiên hệ thống văn bản còn thiếu rất nhiều từ bước lập các dự án, thực hiện, kiểm 
tra nghiệm thu, quy chuẩn kỹ thuật, giao nộp sản phẩm, định mức kinh tế kỹ 
thuật v.v.. để có thể có được khung chính sách hoàn chỉnh làm cơ sở thực hiện. 
Về cơ cấu tổ chức và nguồn nhân lực 
 Để thực hiện Quyết định 179 và các văn bản quy phạm pháp luật về ứng 
dụng công nghệ thông tin trong ngành Tài nguyên và Môi trường nói chung và 
ngành Quản lý đất đai nói riêng, từ cấp Trung ương tới cấp địa phương đã tổ 
chức các đơn vị chuyên trách về ứng dụng công nghệ thông tin và xây dựng cơ 
sở dữ liệu về đất đai. 
 Về phía các cơ quan Trung ương, Tổng cục Quản lý đất đai đã thành lập 
Trung tâm Lưu trữ và Thông tin đất đai là đơn vị sự nghiệp trực thuộc Tổng cục 
(tại Quyết định số 18/QĐ-TCQLĐĐ ngày 07 tháng 11 năm 2008 của Tổng cục 
trưởng Tổng cục Quản lý đất đai quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ 
cấu tổ chức của Trung tâm Lưu trữ và Thông tin đất đai). Trung tâm có chức 
năng nhiệm vụ xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu về đất đai cấp Trung ương. Về 
phía Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có Cục Công nghệ thông tin có chức năng 
quản lý nhà nước về ứng dụng công nghệ thông tin trong ngành, đề xuất các 
chính sách, các quy định kỹ thuật, giám sát kiểm tra thực hiện công tác này. 
 Tại các địa phương đã có hệ thống các Văn phòng đăng ký quyền sử dụng 
đất, hệ thống các Trung tâm Thông tin lưu trữ, Trung tâm Công nghệ thông tin để 
thực hiện việc ứng dụng công nghệ thông tin và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai 
cấp địa phương. 
 Các vấn đề còn tồn tại trong cơ cấu tổ chức này là sự chồng chéo, chưa 
thực sự rõ ràng tại một số địa phương về chức năng quản lý và cung cấp dữ liệu 
đất đai tại các đơn vị, về nguồn nhân lực, về nguồn vốn đầu tư cho các dự án ứng 
dụng công nghệ thông tin. Chưa có gắn kết thực sự chặt chẽ giữa các dự án đề án 
điều tra cơ bản với việc xây dựng cơ sở dữ liệu, chưa có mô hình trao đổi, báo 
cáo thông tin đất đai dưới dạng cơ sở dữ liệu giữa các đơn vị hành chính và đơn 
vị hành chính cấp dưới với đơn vị hành chính trực tiếp quản lý cấp trên. 
 215 
 Tại một số địa phương, sau khi các Trung tâm Thông tin lưu trữ chuyển 
tài liệu, số liệu hồ sơ địa chính cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất theo 
chức năng nhiệm vụ của văn phòng, do số liệu, tài liệu các ngành khác còn ít, chủ 
yếu từ trước đến nay là các tài liệu về đất đai nên dẫn tới hiện tượng nhiều Trung 
tâm Thông tin lưu trữ họat động kém hiệu quả. Mặt khác, do Văn phòng đăng ký 
quyền sử dụng đất cũng chưa đủ nhân lực về công nghệ thông tin nên nhiệm vụ 
xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai cấp địa phương gặp vấn đề khó khăn. Chưa có 
một quy định hướng dẫn thống nhất về việc tổ chức xây dựng cơ sở dữ liệu đất 
đai cho đơn vị chủ trì nào thực hiện, do vậy công tác này được thực hiện rất khác 
nhau tùy vào từng địa phương. 
 Nguồn nhân lực về công nghệ thông tin tại các Sở Tài nguyên và Môi 
trường cũng rất khác nhau và phân tán tại nhiều đơn vị, do vậy sau khi được 
chuyển giao công nghệ, nhiều đơn vị chỉ làm ở mức độ thử nghiệm chứ chưa 
triển khai diện rộng, chưa đưa cơ sở dữ liệu đất đai thực sự đi vào quá trình quản 
lý và hỗ trợ ra quyết định về chính sách. 
Về công nghệ và hiện trạng đầu tư 
 Xây dựng cơ sở dữ liệu về đất đai gắn liền với công nghệ hệ thống thông 
tin địa lý (GIS) và các ứng dụng CAD để số hóa dữ liệu địa chính. Thông qua các 
nghiên cứu của nhiều đơn vị, các dự án đã và đang thực hiện từ năm 1992 trở lại 
đây, nhiều công nghệ đã được ứng dụng trong các cơ quan quản lý nhà nước về 
đất đai từ cấp trung ương tới cấp địa phương, các doanh nghiệp đo đạc bản đồ và 
lập hồ sơ địa chính. Các công nghệ được ứng dụng cơ bản là các công nghệ tiên 
tiến ở Việt Nam và trên thế giới. 
 Hiện tại đã có rất nhiều hệ thống thông tin đất đai do nhiều đơn vị trong 
và ngoài ngành xây dựng. Có thể liệt kê một số các hệ thống điển hình như ELIS 
(Cục Công nghệ thông tin), ViLIS (Trung tâm Viễn thám Quốc gia), EKLIS 
(Công ty EK ) và nhiều công ty khác. 
 Các công nghệ GIS nền được sử dụng cũng rất đa dạng như ArGIS của 
hãng ESRI (Mỹ), MapInfo, AutoCAD và một số hãng khác. Hệ quản trị cơ sở dữ 
liệu sử dụng Oracle, SQL Server, Access v.v.. Hiện cũng đã có một số nghiên 
cứu ứng dụng toàn bộ mã nguồn mở trong vấn đề xây dựng LIS để tiết kiệm chi 
phí đầu tư cho công nghệ nền. 
 Tuy có nhiều sản phẩm, nhiều ứng dụng và có nhiều đơn vị phát triển 
nhưng việc ứng dụng công nghệ trong công tác xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai 
còn bộc lộ một số bất cập như: Chính sách quản lý thay đổi liên tục dẫn đến các 
phần mềm cũng phải thay đổi theo nhưng lại thiếu nguồn lực về kinh phí để cập 
nhật, nâng cấp, chưa có tiêu chuẩn kỹ thuật thống nhất, còn có nhiều sự khác biệt 
về nhu cầu quản lý cho từng địa bàn, thiếu hỗ trợ kỹ thuật từ nhà cung cấp công 
nghệ nền (thông thường là ở nước ngoài) và nhà phát triển hệ thống thông tin đất 
đai do thiếu nguồn nhân lực và chính sách tài chính, còn có sự vướng mắc về vấn 
đề lựa chọn sản phẩm phần mềm cho từng địa phương và các vấn đề khác 
 Về chính sách quản lý, do Việt Nam còn đang trong giai đoạn hoàn thiện 
chính sách về quản lý đất đai, các quy trình, chế độ quản lý, mẫu biểu báo cáo và 
thống kê, mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thay đổi nhiều trong thời 
   216
gian ngắn nên phát sinh hiện tượng các phần mềm phải cập nhật liên tục để phù 
hợp với chính sách mới. Tuy nhiên, do chưa có sự đầu tư đồng bộ và chiến lược 
lâu dài dẫn tới các phần mềm vừa đưa vào sử dụng đã có sự lạc hậu về quy trình 
nghiệp vụ, thậm chí một số nơi không thể sử dụng tiếp dẫn tới lãng phí rất lớn. 
 Các nhà cung cấp phần mềm nền cũng như phần mềm ứng dụng còn thiếu 
chuyên môn nghiệp vụ và có nhiều sự khác nhau về nhu cầu quản lý của từng địa 
bàn dẫn tới trong nhiều dự án xây dựng hệ thống thông tin đất đai, các đơn vị 
phát triển phải cử cán bộ ngồi tại địa bàn sử dụng trong một thời gian dài để cùng 
với cán bộ sử dụng, vận hành hệ thống, sửa lỗi tại chỗ. 
 Ngay trong cùng một tỉnh, nhưng do phân cấp về quản lý dữ liệu đất đai, 
dẫn tới trong một tỉnh cũng có thể ứng dụng nhiều giải pháp phần mềm khác 
nhau, do chưa có tiêu chuẩn thống nhất (hiện tại Tổng cục Quản lý đất đai đang 
trình Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư quy định kỹ thuật về 
chuẩn dữ liệu địa chính) nên dẫn tới việc tích hợp dữ liệu khó khăn. 
 Cơ sở dữ liệu về đất đai đã được đầu tư qua nhiều thời kỳ, nhiều dự án đầu 
tư với nhiều nguồn vốn khác nhau, tuy nhiên ở nhiều địa phương chưa gắn kết quá 
trình đo vẽ bản đồ địa chính, lập hồ sơ đăng ký ban đầu với quá trình cập nhật biến 
động đất đai dẫn đến việc các bản đồ địa chính được đo vẽ trong thời gian trước 
đây mất nhiều kinh phí nhưng lạc hậu do vậy giá trị sử dụng bị hạn chế. 
 Một trong các chương trình, dự án tiêu biểu là chương trình Hợp tác Việt 
Nam - Thụy Điển về đổi mới hệ thống địa chính - CPLAR. Chương trình này có 
nguồn vốn không hoàn lại do cơ quan phát triển quốc tế SIDA Thụy Điển tài trợ 
cho Tổng cục Địa chính thực hiện từ năm 1997 đến năm 2003. Chương trình 
được chia thành nhiều dự án về chính sách, nâng cao năng lực trong đó có hợp 
phần 5 về phát triển và ứng dụng hệ thống thông tin đất đai (LIS) ở cấp tỉnh và 
thử nghiệm tại một số tỉnh Kết quả của dự án này là đã nâng cao nhận thức, 
chuyển giao công nghệ xây dựng bản đồ địa chính số, xây dựng cơ sở dữ liệu về 
đăng ký đất đai, quản lý và in giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bằng công 
nghệ số thay thế cho việc viết tay trước đây. Kết quả của dự án không những 
trong những tỉnh thử nghiệm mà còn mở rộng ra rất nhiều tỉnh khác không nằm 
trong phạm vi chương trình. Nhiều tỉnh, thành phố đã có nhận thức và sử dụng 
các nguồn lực khác nhau để xây dựng hệ thống thông tin đất đai của địa phương 
mình ở nhiều mức độ khác nhau (địa bàn xã, huyện). 
 Dự án hoàn thiện và hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai Việt Nam 
(VLAP) có số vốn 100 triệu đô la Mỹ từ nguồn vốn vay ODA của Ngân hàng 
Thế giới đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường chính thức khởi động ngày 18-9 
tại Hà Nội. VLAP là dự án của Việt Nam trong lĩnh vực quản lý đất đai, được 
nghiên cứu hơn 10 năm nay qua sự hợp tác của nhiều nước như Pháp, Thụy Điển, 
New Zealand, Phần Lan. Dự án được khởi động trước tại 9 tỉnh, thành phố, gồm 
ba tỉnh đồng bằng sông Cửu Long (Tiền Giang, Bến Tre, Vĩnh Long), ba tỉnh 
duyên hải miền Trung (Bình Định, Khánh Hòa, Quảng Ngãi) và ba tỉnh đồng 
bằng sông Hồng (Hà Nội, Hưng Yên, Thái Bình). Mục tiêu của dự án là tăng 
cường sự tiếp cận của mọi đối tượng với dịch vụ thông tin đất đai, bằng cách phát 
triển một hệ thống quản lý đất đai hoàn thiện tại các địa phương qua việc xây 
 217 
dựng hệ thống hồ sơ địa chính và bản đồ địa chính dạng số hóa. Dự án gồm 100 
hoạt động khác nhau với ba giai đoạn triển khai trong vòng 5 năm. Giai đoạn thứ 
nhất, với mục tiêu hiện đại hóa hệ thống đăng ký đất đai. Giai đoạn 2 sẽ tăng 
cường dịch vụ đăng ký đất đai. Giai đoạn 3, hỗ trợ quản lý và theo dõi đánh giá 
chất lượng các kết quả của dự án. 
2. Các đề xuất về định hướng ứng dụng công nghệ thông tin trong 
ngành quản lý đất đai 
 Trên cơ sở phân tích các hiện trạng nêu trên, để thực hiện việc ứng dụng 
công nghệ thông tin trong ngành quản lý đất đai, cần phải thực hiện các nhóm 
giải pháp đồng bộ bao gồm: Xây dựng thể chế và chính sách, đào tạo nguồn nhân 
lực và xây dựng kế hoạch về nguồn vốn đầu tư. 
 Các giải pháp xây dựng thể chế và chính sách chia thành các nhóm giải 
pháp về tiêu chuẩn, quy trình, quy định kỹ thuật, nhóm quy định về cơ cấu tổ 
chức của các đơn vị có trách nhiệm xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai các cấp, nhóm 
quy định về chính sách cập nhật, chia sẻ và sử dụng thông tin đất đai, nhóm quy 
định về tính pháp lý của cơ sở dữ liệu về đất đai và hiện đại hóa các thủ tục hành 
chính về đất đai, nhóm các chính sách tăng cường năng lực cho các cơ quan xây 
   218
dựng và cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai. 
 Các giải pháp về tiêu chuẩn, quy trình, quy định kỹ thuật cần phải xây 
dựng mô hình quản lý dữ liệu đất đai các cấp, kiến trúc về hệ thống thông tin đất 
đai theo mô hình phân cấp quản lý phù hợp đặc thù tại Việt Nam, chuẩn dữ liệu 
địa chính quản lý tại cấp Trung ương và địa phương, chế độ thông tin báo cáo, 
đồng bộ và trao đổi dữ liệu giữa các cơ sở dữ liệu đất đai từ cấp Huyện, Tỉnh đến 
cấp Trung ương. Các chính sách này cần phải có sự phối hợp chặt chẽ giữa Tổng 
cục Quản lý đất đai và Cục Công nghệ thông tin theo hướng chung của Bộ. 
 Các quy định về cơ cấu tổ chức của các đơn vị có trách nhiệm xây dựng cơ 
sở dữ liệu đất đai các cấp cần phân định rõ trách nhiệm, quyền hạn của các đơn vị 
như Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, Trung tâm phát triển quỹ đất, Trung 
tâm kỹ thuật, Trung tâm Công nghệ thông tin trong việc xây dựng và bảo trì cơ sở 
dữ liệu về đất đai. Đồng thời với chức năng, nhiệm vụ cần có các quy định về biên 
chế, yêu cầu về năng lực đối với lãnh đạo các đơn vị về ứng dụng công nghệ thông 
tin, chính sách thu hút nguồn nhân lực để vận hành và bảo trì hệ thống. 
 Các quy định về tính pháp lý của cơ sở dữ liệu về đất đai cần phải được xây 
dựng nhằm khắc phục tình trạng xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai chỉ mang tính tham 
khảo, không có giá trị pháp lý trong các giao dịch dân sự và quản lý nhà nước dẫn 
tới các cơ sở dữ liệu đất đai hiện tại ở các địa phương thực hiện tốt nhất cũng chỉ 
để in ấn các báo cáo, sổ sách và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cần phải gắn 
liền quá trình đo vẽ, đăng ký ban đầu và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 
với việc xây dựng và chỉnh lý biến động đất đai vào cơ sở dữ liệu. 
 Các cơ chế, chính sách và quy định cụ thể về đào tạo nguồn nhân lực bao 
gồm: Nâng cao nhận thức về ứng dụng công nghệ thông tin cho lãnh đạo các cấp, 
đào tạo cán bộ tại chỗ về quản trị hệ thống, đào tạo về quản trị các hệ thống 
thông tin đất đai (hệ thống mạng, quản trị cơ sở dữ liệu lớn và quant trị hệ thống 
phần mềm thông tin đất đai), chính sách thu hút nguồn nhân lực công nghệ thông 
tin vào làm việc tại đơn vị thông qua cơ chế về biên chế và chế độ đãi ngộ vật 
chất và tinh thần. 
 Các chính sách tăng cường năng lực cho các cơ quan quản lý đất đai các 
cấp cần tập trung vào việc xây dựng cơ sở hạ tầng công nghệ thông tin (thiết bị 
công nghệ thông tin, hệ thống mạng truyền số liệu các cấp từ xã, huyện, tỉnh và 
trung ương), cải tạo trụ sở cơ quan hành chính nhà nước, trang bị các phần mềm 
gốc và hệ thống thông tin đất đai có bản quyền. 
 Các giải pháp phần mềm về hệ thống thông tin đất đai (LIS) cần phải xã 
hội hóa, cho phép các đơn vị, doanh nghiệp có khả năng tham gia thị trường cung 
ứng giải pháp phần mềm hệ thống thông tin đất đai và các giải pháp phần mềm 
nền. Tuy nhiên, cần phải phù hợp với yêu cầu của quản lý nhà nước bao gồm sự 
phù hợp về chính sách, đặc thù của địa bàn ứng dụng và khả năng sử dụng của 
cán bộ tại địa bàn đó. Việc đáp ứng và tương thích với chuẩn dữ liệu địa chính 
phải là điều kiện tiên quyết để có thể ứng dụng trong ngành. Với định hướng này, 
không có một đơn vị, doanh nghiệp nào độc quyền trong lĩnh vực cung cấp giải 
pháp cho các đơn vị sử dụng (từ cấp huyện đến cấp tỉnh). Điều này giải quyết 
vấn đề năng lực hỗ trợ của các đơn vị cung ứng giải pháp và tạo nên sự bình đẳng 
 219 
trong cơ chế thị trường. 
 Về nguồn vốn đầu tư, cần phải đa dạng hóa các loại hình nguồn vốn, từ các 
nguồn vốn ngân sách bao gồm đầu tư phát triển cho các dự án đầu tư ban đầu, cho 
đến các nguồn vốn sự nghiệp kinh tế cho cập nhật và chỉnh lý biến động đất đai 
(theo quy định tại Nghị định số 102/2009/NĐ-CP của Chính phủ về việc quản lý 
đầu tư ứng dụng công nghệ thông tin sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước), các 
dự án ODA (như SEMLA, VLAP) và xã hội hóa trên cơ sở cung cấp thông tin đất 
đai vào thị trường nội dung số Việt Nam theo định hướng của nhà nước. 
 Các định hướng nêu trên cần phải pháp lý hóa trên cơ sở định hướng chiến 
lược phát triển ứng dụng công nghệ thông tin trong ngành quản lý đất đai phù 
hợp với định hướng của Bộ Tài nguyên và Môi trường, sự phối hợp giữa các cơ 
quan cấp Trung ương (Tổng cục Quản lý đất đai và Cục Công nghệ thông tin 
chiếm một vai trò quan trọng), cấp địa phương (Văn phòng đăng ký quyền sử 
dụng đất và Trung tâm Công nghệ thông tin trực thuộc các Sở Tài nguyên và Môi 
trường). Đặc biệt, sự quan tâm của các cấp lãnh đạo về kế hoạch và sử dụng các 
nguồn vốn như đã phân tích ở trên cho việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai. 
Kết luận 
 Công tác ứng dụng công nghệ thông tin nói chung và xây dựng cơ sở dữ 
liệu đất đai các cấp liên thông, đạt mục tiêu đến năm 2015 hầu hết các địa 
phương đều có cơ sở dữ liệu đất đai đến tất cả các huyện, thị xã kết nối trực 
tuyến với cơ sở dữ liệu đất đai cấp tỉnh và trung ương, cấp giấy chứng nhận 
quyền sử dụng đất điện tử, liên thông và có giá trị pháp lý với cơ sở dữ liệu của 
các cơ quan nhà nước và tổ chức kinh tế - xã hội như cơ sở dữ liệu quốc gia về 
dân cư, doanh nghiệp, ngân hàng, bảo hiểm, phát triển thị trường bất động sản là 
nhiệm vụ quan trọng của ngành quản lý đất đai. 
 Để đạt được mục tiêu đó, cần phải có các giải pháp, cơ chế đồng bộ, hiệu 
quả và đầu tư tập trung với định hướng đa dạng và xã hội hóa nguồn vốn, phát 
triển nguồn nhân lực có khả năng quản trị, vận hành hệ thống. 
 Tham luận này mong góp một số các ý kiến ban đầu, rất mong nhận được 
sự đóng góp của các quý vị đại biểu để ngành quản lý đất đai đạt được các mục 
tiêu nêu trên.